En utleiemegler tar hele jobben med å leie ut boligen din: annonsering, visninger, screening av leietakere, kontrakt, depositum og husleie. I Bergen tar tradisjonelle utleiemeglere vanligvis et etableringshonorar pluss 8–12 % av leien løpende. DigiHome leverer det samme — og mer — for 5 % per utleieforhold med selvforvaltning, eller full forvaltning etter et uforpliktende tilbud. Alltid uten oppstartskostnader og uten bindingstid.
Annonsering & styling
Profesjonelle bilder og annonser på Finn.no — og på Airbnb/Booking.com når korttid lønner seg.
Riktig leiepris
AI-prising overvåker leiemarkedet i Bergen døgnet rundt, slik at boligen aldri ligger feil i pris.
Visninger & screening
Vi håndterer visninger, kredittsjekk og referansesjekk — og velger trygge leietakere.
Digitale kontrakter
Husleiekontrakt med BankID-signering og korrekt depositumshåndtering.
Husleie & oppgjør
Automatisk innkreving, purring og månedlige eieroppgjør rett til konto.
Drift & vedlikehold
Renhold, vaktmester og håndverkere via vårt lokale partnernettverk i Bergen.
Tradisjonell utleiemegler vs. DigiHome
Samme trygghet og service — men bygget på teknologi i stedet for timepris.
Tradisjonell utleiemeglerDigiHome
OppstartskostnadEtableringshonorar — ofte tilsvarende en halv til én månedsleieIngen. Null oppstartskostnader
Løpende honorarTypisk 8–12 % av leien, uansett innsatsSelvforvaltning 5 % per utleieforhold — eller full forvaltning etter uforpliktende tilbud
BindingstidOfte 6–12 månederIngen bindingstid — avslutt når du vil
PrissettingManuell vurdering ved innflyttingAI-prising som følger markedet kontinuerlig
Korttid + langtidSom regel kun langtidsutleie10+2-modellen: langtid + korttid i høysesong — opptil 30 % høyere inntekt
InnsynRapport på e-post, gjerne månedligEgen huseierportal med økonomi, dokumenter og meldinger i sanntid
+30%
Høyere inntekt
sammenlignet med tradisjonell utleie
150+
Boliger
under aktiv forvaltning i Bergen
98%
Tilfredshet
blant våre eiendomseiere
Lokal utleiemegler i hele Bergen
Vi kjenner leiemarkedet bydel for bydel — se lokal etterspørsel og leiepriser der boligen din ligger.
Tradisjonelle utleiemeglere tar vanligvis et etableringshonorar (ofte tilsvarende en halv til én månedsleie) pluss et løpende forvaltningshonorar på rundt 8–12 % av leien. Hos DigiHome koster selvforvaltning 5 % per utleieforhold uten faste kostnader, mens full forvaltning prises individuelt — du får et uforpliktende tilbud samme dag. Ingen oppstartskostnader, ingen bindingstid.
Hva gjør en utleiemegler?+
En utleiemegler håndterer utleien for deg: annonsering og visninger, screening og valg av leietaker, husleiekontrakt, depositum, innkreving av husleie og oppfølging gjennom leieforholdet. DigiHome gjør alt dette — i tillegg til AI-basert prissetting og mulighet for korttidsutleie i høysesong.
Utleiemegler eller leie ut selv — hva lønner seg?+
Det avhenger av tiden din og boligen. Leier du ut selv sparer du honoraret, men bærer risikoen for feil leiepris, dårlig screening og alt det praktiske. Med DigiHome kan du velge begge deler: selvforvaltning (5 %) der du gjør jobben med våre digitale verktøy, eller full forvaltning der vi tar alt.
Er det bindingstid hos DigiHome?+
Nei. Både selvforvaltning og full forvaltning er uten bindingstid — du kan avslutte når du vil.
Hvor raskt finner dere leietaker i Bergen?+
Bergen har høy etterspørsel etter leieboliger, spesielt rundt studiestart og i sentrale bydeler. Med riktig pris og profesjonell annonse finner vi som regel kvalifiserte leietakere i løpet av dager til få uker, avhengig av sesong og beliggenhet.
