Leie ut bolig i Fyllingsdalen
Grønn bydel med ny bybane til sentrum
Typisk leie
12 000–20 000 kr/mnd
Etterspørsel
Høy · 76/100
Mest etterspurt
Leilighet · Rekkehus
Smartere utleie i Fyllingsdalen
Fyllingsdalen er en stor, grønn boligbydel vest i Bergen, bygget rundt Oasen storsenter og omkranset av populære tur- og rekreasjonsområder. Med den nye bybanelinjen som åpnet i 2023 og knytter bydelen til sentrum på under 20 minutter, har attraktiviteten — og etterspørselen etter leieboliger — fått et tydelig løft.
Hvem leier her?
Barnefamilier, pendlere og førstegangsleietakere som vil ha plass og natur med rask bybane til sentrum.
Leiemarkedet i Fyllingsdalen
Typisk leiepris
12 000–20 000 kr/mnd
Etterspørsel
Høy
Mest etterspurt
Leilighet · Rekkehus
Den nye bybanen løfter etterspørselen langs traséen, særlig nær Oasen og bybanestoppene.
Hva koster det å leie i Bergen?
En 2-roms leies i snitt for 11 870 kr/mnd (+11.4 % fra 2024). Tallene gjelder Bergen kommune samlet.
Se hele leiemarkedsrapportenKilde: Statistisk sentralbyrå (SSB)
Slik ligger Fyllingsdalen an mot resten av Bergen
Indeksen kombinerer prissoner, faktisk leietakerinteresse og DigiHomes forvaltningsdata.
Hvorfor DigiHome i Fyllingsdalen?
Ny bybane til sentrum
Bybanelinjen fra 2023 gir rask, forutsigbar pendling og har gjort Fyllingsdalen vesentlig mer attraktivt for leietakere.
Familievennlig og grønt
Skoler, barnehager, Oasen storsenter og turområder gjør bydelen ideell for langtidsutleie til familier.
Plass for pengene
Romslige boliger til lavere kvadratmeterpris enn sentrum gir god verdi for både utleier og leietaker.
Vanlige spørsmål om utleie i Fyllingsdalen
Har bybanen påvirket leiemarkedet i Fyllingsdalen?
Ja, tydelig. Etter at bybanelinjen til Fyllingsdalen åpnet i 2023, har pendling blitt langt enklere, og etterspørselen etter leieboliger — særlig nær bybanestoppene — har økt.
Passer Fyllingsdalen for familier?
Svært godt. Med skoler, barnehager, Oasen storsenter og store turområder er bydelen attraktiv for barnefamilier som ofte gir lange, stabile leieforhold.
Hva er typisk leiepris i Fyllingsdalen?
Leieprisene ligger typisk mellom 12 000 og 20 000 kr/mnd avhengig av størrelse, standard og nærhet til bybanen.
Andre områder i Bergen
Eier du en bolig i Fyllingsdalen?
Få en gratis, uforpliktende verdivurdering av utleiepotensialet. Ingen oppstartskostnader, ingen bindingstid.
Kom i gang