Leie ut bolig i Årstad
Sentrumsnært studentknutepunkt ved Haukeland
Typisk leie
9 000–19 000 kr/mnd
Etterspørsel
Svært høy · 90/100
Mest etterspurt
Hybel · Leilighet · Kollektiv
Smartere utleie i Årstad
Årstad er en tett, sentrumsnær bydel som rommer Landås, Kronstad, Minde og Solheimsviken — og huser både Haukeland universitetssjukehus og Høgskulen på Vestlandet (HVL) på Kronstad. Den store konsentrasjonen av studenter, helsepersonell og unge i etableringsfasen gjør Årstad til et av Bergens mest aktive og stabile leiemarkeder året rundt.
Hvem leier her?
Studenter ved HVL, helsepersonell ved Haukeland, og unge profesjonelle som vil bo sentrumsnært.
Leiemarkedet i Årstad
Typisk leiepris
9 000–19 000 kr/mnd
Etterspørsel
Svært høy
Mest etterspurt
Hybel · Leilighet · Kollektiv
Nærhet til Haukeland og HVL gir konstant etterspørsel — særlig hybler og kollektiv ved studiestart i august.
Hva koster det å leie i Bergen?
En 2-roms leies i snitt for 11 870 kr/mnd (+11.4 % fra 2024). Tallene gjelder Bergen kommune samlet.
Se hele leiemarkedsrapportenKilde: Statistisk sentralbyrå (SSB)
Slik ligger Årstad an mot resten av Bergen
Indeksen kombinerer prissoner, faktisk leietakerinteresse og DigiHomes forvaltningsdata.
Hvorfor DigiHome i Årstad?
Sykehus og campus
Haukeland og HVL Kronstad gir en jevn strøm av studenter og helsepersonell som trenger bolig nær jobb og studier.
Lav ledighet
Den sentrale beliggenheten og bybanen gjør at boliger i Årstad sjelden står tomme.
Høy yield på hybler
Hybler og kollektiv gir ofte høyere leieinntekt per kvadratmeter — vi håndterer den hyppigere leietakeromsetningen for deg.
Vanlige spørsmål om utleie i Årstad
Hvorfor er Årstad et sterkt leiemarked?
Årstad huser både Haukeland universitetssjukehus og HVL på Kronstad, noe som gir svært høy og stabil etterspørsel fra studenter og helsepersonell — særlig etter hybler, kollektiv og mindre leiligheter.
Lønner det seg å leie ut hybler i Årstad?
Ja. Hybler og kollektiv nær Haukeland og HVL kan gi høy leieinntekt per kvadratmeter, men krever mer aktiv forvaltning — som DigiHome tar seg av fullt og helt.
Hvilke områder dekker Årstad?
Årstad omfatter blant annet Landås, Kronstad, Minde, Solheimsviken og Brann stadion-området — alle sentrumsnære og godt betjent av bybanen.
Andre områder i Bergen
Eier du en bolig i Årstad?
Få en gratis, uforpliktende verdivurdering av utleiepotensialet. Ingen oppstartskostnader, ingen bindingstid.
Kom i gang