For utleiemeglere og forvaltere
Ta flere oppdrag
uten å ansette.
Systemet tar henvendelsen, skriver annonsen, oppretter saken og gjør oppgjøret med eieren. Dere velger leietaker og håndverker – og godkjenner det som koster penger.
Samme system som vi selv forvalter boliger med i Bergen – hver dag.
Vest Utleie AS
86 eiere · 214 boliger · Bergen
AutomatiskGjort automatisk i dag
0
Godkjenninger
02av 14
Nå07:55
Alt i orden1 venter på forvalter
Dagen begynner
Koblet til tjenestene dere allerede bruker.
Hva DigiHome er
01
Vi er forvaltere.
DigiHome forvalter boliger for egne kunder i Bergen – hver dag, med systemet dere ser på denne siden.
02
Vi bygde det selv.
Fordi ingen leverte ett system som tok hele løpet fra henvendelse til årsoppgave: salg, kontrakt, husleie, saker, klientkonto og oppgjør.
03
Nå er det deres.
Utleiemeglere og forvaltere får systemet, assistenten og rutinene. Dere beholder eierne, merkevaren og avgjørelsene.
Martin C. Kviteberg
Produktsjef, DigiHome
Vi lette etter ett system som tok hele løpet, fra første henvendelse til oppgjøret hos eieren. Det fantes ikke. Så vi bygde det selv – på egne boliger, med egne feil. Alt på denne siden er noe vi selv har trengt.
Fra henvendelse til årsoppgave
Hele løpet i ett system.
Elleve stopp. Tre av dem krever et menneske. Resten gjør systemet – og dere ser alt som skjer.
- Henvendelse
- Tilbud
- Oppdrag
- Annonse
- Visning
- Kontraktdere velger leietaker
- Innflytting
- Husleie
- Sakerdere velger håndverker
- Oppgjørdere velger utbetaling
- Årsoppgave
- EL08:30
Emma Lie
Leietaker · Strandgaten 12
Hei, varmtvannet er borte i hele leiligheten. Bilde vedlagt.
Systemet- Sak opprettetVarmtvann · Strandgaten 12 · leil. 3Ny sak
- Rørlegger foreslått, med prisLedig i dag 12–146 200 kr
- Eier bedt om godkjenningOver grensen på 5 000 krVenter
- Emma har fått svarFår ny melding når rørleggeren er bestiltSendt
Dere velger rørlegger · eieren godkjenner 
07:15Kari Moen
Eier · fra landingssiden
Fjellveien 12, 5019 Bergen. Ønsker hjelp med utleie.Systemet- Boligdata hentet3-roms · 72 m² · 3. etasje · 1934Eiendomsregisteret
- LeieestimatFra deres egen portefølje16 800–18 200 kr
- Tilbudsutkast skrevetMed deres honorar og vilkårUtkast
- Lagt på salgstavlenKolonnen Ny · 21 600 kr/år10 %
Dere leser gjennom og sender tilbudet- 1.06:00
Husleie ikke mottatt
Løkkeveien 14 · forfall 1. juni
Forfall 1. juni · 14 200 kr · ikke registrert ved avstemmingSystemet- Påminnelse sendt til leietakerSMS og e-post · 3. juniSendt
- Purring med gebyrSendes 15. juni hvis beløpet fortsatt manglerPlanlagt
- Eieren ser status i portalenUten å måtte ringe dereOppdatert
- Dere varsles før neste stegVarsel og oppsigelse avgjør alltid dereVenter
Dere bestemmer hvor det stopper
Meldinger og henvendelser tolkes av språkmodeller. Husleie, purring og oppgjør følger faste regler. Alt som koster penger, godkjennes av et menneske.
DigiHome-assistenten
En kollega som kjenner hver bolig.
Assistenten står i teamlisten som alle andre. Den leser kontrakt, sak, annonse og oppgjør, og svarer leietakere, eiere og interessenter. Alt som koster penger, går til et menneske.
Teamet · Vest Utleie AS
På jobb 08–16Jonas Haugland
Forvalter
På jobb 08–16Ida Berg
Oppgjør
Svarer nåDigiHome
Assistent
Assistenten leser
- Boligkort
- Kontrakter
- Saker
- Oppgjør
- Annonser
- Visningskalender
Gjør aldri selv
- Godkjenne kostnader
- Love avslag på husleien
- Velge leietaker
Emma Lie
Strandgaten 12 · leil. 3
I dag · 08:30
Assistenten svarer ut fra det som står i kontrakt, annonse, sak og oppgjør. Den godkjenner ingen kostnader, lover ingen avslag og velger ingen leietaker. Det gjør menneskene i teamet.
Salg
Fra henvendelse til signert oppdrag.
Tilbudet sendes fra dere, og dere ser når det blir lest. Når eieren signerer med BankID, er boligen i drift.
Salg
Salgstavle · Vest Utleie AS
Pipeline 233 200 kr/år
Per Aasheim
Møhlenpris · 2-roms
15 600 kr/år
Løkkeveien Eiendom AS
Portefølje · 6 enheter
118 000 kr/år
Anne Lise Vik
Sandviken · 4-roms
26 400 kr/år
Tor Egil Moe
Fana · rekkehus
24 000 kr/år
Helene Strand
Laksevåg · 3-roms
19 200 kr/år
Bjørn Fjeldstad
Årstad · 2-roms
16 800 kr/år
Mari Holm
Sentrum · 1-roms
13 200 kr/år
Oppgjør
Pengene går riktig vei.
Husleien går inn på klientkonto. Honoraret trekkes etter avtalen med hver eier, og resten utbetales – med oppgjørsrapport per bolig.
Oppgjør · mai · Vest Utleie AS
Utbetalt 3. juni
01 · Husleie inn
1.–3. juni
0 kr
214 leieforhold · KID · avstemt automatisk · 3 påminnelser sendt
02 · Klientkonto
løpende
Adskilt
Eiernes penger står på klientkonto – aldri sammen med deres egne
03 · Honorar
3. juni
Etter avtale
Trekkes per eier etter oppdragsavtalen, fast beløp eller prosent · bokføres hos dere
04 · Til eierne
3. juni
86 utbetalinger
Én utbetaling per eier · oppgjørsrapport per bolig (PDF) · årsoppgave i januar
86 eiere · én utbetaling hver
3. juni · 06:00
Funksjoner
Alt systemet gjør.
Elleve stopp, fra første henvendelse til oppgjør. Vist som stikkord og skjermbilder fra systemet.
- Funksjoner
- 0 funksjoner
- Med språkmodell
- 0 med språkmodell
- Stopp
- 0 stopp
01 av 11
Henvendelse
Henter boligdata fra Kartverket og eier fra Infotorg, og regner ut leieestimat før dere har ringt tilbake.
- Salgstavle med stadier
- Kontaktskjema med e-postverifisering
- Boligdata fra Kartverket
- Eieroppslag fra Infotorg
- Leieestimat
- Befaring synkronisert med Outlook
- Notater og oppfølging per henvendelse
Dere: Befaringen.
Henvendelse · Fjellveien 12
Ny- Ny
- Befaring
- Tilbud
- Signert
Alt som ikke er merket «kommer», finnes i systemet i dag og kan vises i en demo.
Regn på det
Hva koster det manuelle arbeidet i dag?
Bruk deres egne tall. Kalkulatoren regner bare på det dere selv anslår.
Leieforhold under forvaltning
120
Administrasjon per leieforhold i måneden
45 min
Innkreving, purring, avstemming, eierrapport, bilag og spørsmål fra eiere
Andel som er rutine
70 %
Det som kan automatiseres – ikke avgjørelsene som krever et menneske
Kostnad per time
650 kr
Lønn, arbeidsgiveravgift og kontor – det en time faktisk koster dere
Manuelt arbeid i dag
90 t / mnd
≈ 58 500 kr i måneden
Kan automatiseres, etter deres eget anslag
63 t / mnd
- Arbeidsdager
- 8,4 / mnd
- Verdi per år
- 491 400 kr
- Årsverk
- 0,4
DigiHome prises per leieforhold. Med 120 leieforhold får dere et konkret tilbud innen en uke.
Demo
Book en demo.
Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt innen én virkedag. Demoen tar 30 minutter.
Deres egne tall
Vi setter opp demoen med deres eiere og boliger.
Pris innen en uke
Regnet per leieforhold under forvaltning.
Ingen forpliktelser
Dere bestemmer etterpå.
Prisen avhenger av antall leieforhold under forvaltning og hvilke moduler dere bruker. Regn på det og book en demo, så får dere et konkret tilbud i løpet av uken.
Vi viser dere det på 30 minutter.
Book en demo med deres egne eiere og boliger.