DigiHome
Airbnb-leilighet ved Bryggen i Bergen
Korttidsutleie

Airbnb-forvaltning i Bergen

Vi tar hele driften — annonser, dynamisk prising, gjester, renhold og oppgjør. Du ser bare inntekten tikke inn.

Få tilbud samme dagSe alle tjenester

Alt du trenger for lønnsom korttidsutleie

Fra første annonse til siste utbetaling — profesjonell drift i hotellklasse.

Annonse, foto & styling

Profesjonell fotografering og optimaliserte annonser på Airbnb og Booking.com som skiller seg ut.

Dynamisk prising

Prisen justeres automatisk etter sesong, arrangementer og etterspørsel i Bergen — natt for natt.

Gjestekommunikasjon

Vi svarer gjestene raskt, håndterer innsjekk og løser alt underveis — hele døgnet.

Renhold & klargjøring

Hotellstandard renhold, sengetøy og forbruksvarer mellom hvert opphold.

Nøkkelfri adgang

Smarte låser og selvbetjent innsjekk — ingen nøkkeloverlevering, full kontroll.

Oppgjør & rapportering

Månedlige utbetalinger og full oversikt over inntekter og belegg i huseierportalen.

Smartere enn ren Airbnb

10+2-modellen: Airbnb når det lønner seg — trygg langtidsleie resten av året

Ren korttidsutleie gir tomme netter i lavsesong, mer slitasje — og for sekundærboliger i sameier en 90-døgnsgrense per år. Derfor kombinerer vi: 10 måneder forutsigbar langtidsleie + 2 måneder korttid i høysesongen, der Bergen-prisene er på sitt høyeste. Resultatet er opptil 30 % høyere årsinntekt — helt innenfor regelverket.

Slik fungerer 10+2 Leiemarkedet i Bergen

+30 %

høyere årsinntekt

med 10+2 vs. ren langtidsleie

25 000 kr

snittinntekt per måned

per bolig i Bergen

90 døgn

korttidsgrensen

for sekundærbolig i sameier — vi holder styr

0 kr

oppstartskostnad

ingen bindingstid

Best betalte korttidsområder i Bergen

Sentrale bydeler med gangavstand til Bryggen, Fisketorget og Fløibanen gir høyest nattpris og belegg.

Sentrum Nordnes Sandviken Møhlenpris Årstad LaksevågAlle områder

Klar for gjester — uten å løfte en finger?

Registrer boligen på under to minutter og få et uforpliktende tilbud på Airbnb-forvaltning — som regel samme dag.

Kom i gang

Ofte stilte spørsmål om Airbnb-forvaltning

Pris, regler og inntektspotensial — kort forklart.

Hva koster Airbnb-forvaltning i Bergen?
Full Airbnb-forvaltning hos DigiHome prises individuelt ut fra boligen, beliggenheten og sesongpotensialet — du får et konkret, uforpliktende tilbud fra en lokal rådgiver, som regel samme dag. Det er ingen oppstartskostnader og ingen bindingstid. Vil du gjøre deler av jobben selv, koster selvforvaltning 5 % per utleieforhold.
Hvor mye kan jeg tjene på Airbnb-utleie i Bergen?
Bergen har sterk turistsesong fra mai til september og høy etterspørsel rundt konferanser og arrangementer. Med vår hybride 10+2-modell — langtidsutleie i 10 måneder og korttidsutleie i 2 høysesongmåneder — oppnår utleiere opptil 30 % høyere årsinntekt enn ren langtidsutleie. Snittinntekten per bolig hos DigiHome er rundt 25 000 kr/mnd.
Er Airbnb-utleie lovlig i Bergen?
Ja, men reglene avhenger av boligtypen. Kortidsutleie av egen bolig (der du selv bor) er som hovedregel tillatt. For sekundærboliger i eierseksjonssameier gjelder en grense på 90 døgn korttidsutleie per år, og borettslag har egne, strengere regler. DigiHome holder styr på regelverket for deg — 10+2-modellen er nettopp bygget for å maksimere inntekten innenfor rammene.
Hvem tar seg av gjestene?
Vi gjør det. All kommunikasjon fra booking til utsjekk, døgnet rundt — inkludert innsjekk, spørsmål underveis og eventuelle problemer. Du trenger aldri svare på en gjestemelding.
Er det bindingstid?
Nei. Airbnb-forvaltning hos DigiHome er uten bindingstid — du kan avslutte eller bytte til ren langtidsutleie når du vil.