DigiHome
Airbnb-leilighet ved Bryggen i Bergen
Korttidsutleie

Airbnb-forvaltning i Bergen

Vi tar hele driften — annonser, dynamisk prising, gjester, renhold og oppgjør. Du ser bare inntekten tikke inn.

Få personlig tilbudSe alle tjenester

Alt du trenger for lønnsom korttidsutleie

Fra første annonse til siste utbetaling — profesjonell drift i hotellklasse.

Annonse, foto & styling

Profesjonell fotografering og optimaliserte annonser på Airbnb og Booking.com som skiller seg ut.

Dynamisk prising

Prisen justeres automatisk etter sesong, arrangementer og etterspørsel i Bergen — natt for natt.

Gjestekommunikasjon

Vi svarer gjestene raskt, håndterer innsjekk og løser alt underveis — hele døgnet.

Renhold & klargjøring

Hotellstandard renhold, sengetøy og forbruksvarer mellom hvert opphold.

Nøkkelfri adgang

Smarte låser og selvbetjent innsjekk — ingen nøkkeloverlevering, full kontroll.

Oppgjør & rapportering

Månedlige utbetalinger og full oversikt over inntekter og belegg i huseierportalen.

Smartere enn ren Airbnb

10+2-modellen: Airbnb når det lønner seg — trygg langtidsleie resten av året

10 måneder forutsigbar langtidsleie kombinert med inntil 2 måneder korttid kan være aktuelt for enkelte eierseksjoner. Modellen må alltid kontrolleres mot eierform, vedtekter, døgnsgrenser og marked. I borettslag kan 30-døgnsrammen gjøre en annen modell nødvendig. For egnede boliger kan scenarioet vise et høyere inntektspotensial, men resultatet er et estimat — ikke en garanti.

Slik fungerer 10+2 Leiemarkedet i Bergen

+30 %

mulig scenario

estimat for enkelte egnede boliger — ikke garanti

24 t

personlig svartid

på nye henvendelser

90/30

døgnsgrenser

sameie og borettslag vurderes ulikt

0 kr

oppstartskostnad

se gjeldende avtale og vilkår

Best betalte korttidsområder i Bergen

Sentrale bydeler med gangavstand til Bryggen, Fisketorget og Fløibanen gir høyest nattpris og belegg.

Sentrum Nordnes Sandviken Møhlenpris Årstad LaksevågAlle områder

Regler, kilder og forbehold

Korttidsutleie må vurderes mot eierform, vedtekter, døgnsgrenser, skatt og forsikring. Les vår oppdaterte regelguide med Lovdata- og Skatteetaten-kilder og metoden bak inntektsestimatene.

Klar for gjester — uten å løfte en finger?

Registrer boligen på under to minutter og få et uforpliktende tilbud på Airbnb-forvaltning innen 24 timer.

Kom i gang

Ofte stilte spørsmål om Airbnb-forvaltning

Pris, regler og inntektspotensial — kort forklart.

Hva koster Airbnb-forvaltning i Bergen?
Full Airbnb-forvaltning hos DigiHome prises individuelt ut fra boligen, beliggenheten og sesongpotensialet. Du får et konkret, uforpliktende tilbud fra en lokal rådgiver innen 24 timer. Det er ingen oppstartskostnader. Se alltid gjeldende avtale for fullstendige vilkår.
Hvor mye kan jeg tjene på Airbnb-utleie i Bergen?
Inntekten varierer med bolig, område, sesong, pris, kostnader, beleggsgrad og hvilke utleiemodeller som er lovlige. For enkelte egnede boliger kan et kombinert scenario vise opptil 30 % høyere årsinntekt enn et relevant langtidsestimat, men dette er et estimat — ikke en garanti.
Er Airbnb-utleie lovlig i Bergen?
Ja, men reglene avhenger av eierform, vedtekter og om du leier ut hele boligen eller bare et rom. I eierseksjonssameier er hovedregelen normalt 90 døgn per år for korttidsutleie av hele seksjonen, mens borettslag normalt har en 30-døgnsramme uten styresamtykke når lovens vilkår er oppfylt. Kontroller alltid gjeldende vedtekter og lovverk.
Hvem tar seg av gjestene?
Vi gjør det. All kommunikasjon fra booking til utsjekk, døgnet rundt — inkludert innsjekk, spørsmål underveis og eventuelle problemer. Du trenger aldri svare på en gjestemelding.
Er det bindingstid?
Nei. Airbnb-forvaltning hos DigiHome er uten bindingstid — du kan avslutte eller bytte til ren langtidsutleie når du vil.